Фундамент - важнейший конструктивный элемент здания, техническому состоянию которого необходимо уделять должное внимание. В силу различных причин работа фундамента может нарушаться.
Визуально нарушения проявляются следующим образом:
- разрушился защитный слой бетона, оголилась арматура;
- просел угол здания (цоколя);
- треснул фундамент;
- деформировались стены здания.
Треснул фундамент: причины
Трещина в фундаменте - один из самых неблагоприятных видов деформаций строительных конструкций, следствием которого может являться выход из плоскости стен, колонн, перекрытий, частичное или полное разрушение здания.
Для того, чтобы исключить возможность развития таких событий необходимо в кратчайшие сроки провести обследование аварийной конструкции и выполнить ее ремонт. Чтобы определить, как укрепить фундамент, нужно установить причину образования трещины. Как правило, основными причинами являются:
- нарушения в проекте либо отступление от проекта при выполнении строительных работ (не соответствие марки бетона, количества арматуры, заниженная толщина защитного слоя бетона и так далее);
- недостаточная несущая способность грунта основания;
- не принято во внимание наличие грунтовых вод;
- нарушение организации отвода поверхностных вод (ливневые, техногенные воды, отсутствие отмостки вокруг здания, порывы водопровода и канализации).
Как укрепить фундамент: основные методы
В зависимости от причин и характера деформации фундамента назначаются конкретные мероприятия по его восстановлению. До того, как выполнить непосредственно ремонт фундамента, необходимо устранить причины образования трещин и исключить возможность повторения событий. Основные виды усиления следующие:
- уширение опорной части подошвы - позволяет, как укрепить фундамент, так и распределить нагрузку на основание более равномерно;
- устройство под фундаментом бетонной подушки, монтаж обоймы или "рубашки" из железобетона вокруг существующей конструкции;
- усиление путем устройства дополнительных элементов - свай (буронабивные, винтовые и другие виды);
- если треснул фундамент ленточного типа, одним из способов решения проблемы является устройство между стеной и фундаментом металлической разгрузочной балки. Это позволяет осуществить передачу нагрузок на фундамент более равномерно.
- при наличии в грунте основания осадочных воронок, под подошву фундамента подводят металлические балки, перекрывая воронку;
- слабонесущие, просадочные грунты основания усиливаются цементацией, силикатизацией и другими физико-химическими методами;
- если ремонт фундамента выполнить невозможно, производится поэтапная замена его поврежденных участков под существующими стенами.
Ремонт фундамента: выбор технического решения
При выборе способа восстановления технических характеристик фундамента необходимо учитывать множество факторов.
Во-первых, принимается во внимание конструкция всего здания и фундамента, на который оно опирается (ленточный, столбчатый, плитный, свайный), уточняется характер армирования, глубина заложения подошвы.
Во-вторых, определяется техническое состояние основных элементов (защитного слоя бетона, арматуры, наличие следов коррозии и т.д.), изучаются обнаруженные повреждения и деформации (трещины, сколы, неравномерные осадки).
Для того чтобы принять решение, как укрепить фундамент, необходимо также проанализировать качество грунта основания (инженерно-геологические условия), наличие и уровень грунтовых вод, вид и степень их агрессии. Нужно учесть климатические характеристики района строительства, глубину промерзания грунта, возможность его вспучивания.
Специалисты компании ПроектДон готовы изучить проблему, выполнить ремонт фундамента и, при необходимости, усиление грунтов основания. Наши инженеры принимают наиболее целесообразные, надежные и экономичные технические решения на основании всестороннего анализа различных факторов. Благодаря такому подходу мы устраняем не только последствия, но и причины нарушения работы строительных конструкций здания, что исключает возможность повторного возникновения проблем.
Более подробные консультации можно получить по телефону 8(961) 295 28 55.