Проекты
Местоположение, дата:
г. Ростов, частный дом, июнь 2021 г
Исходные данные:
Фундаменты дома – ленточные и столбчатые мелкого заложения получили просадку.
Инженерно-геологические изыскания при проектировании дома выполнены не были.
Не всегда при реставрации можно допустить увеличение сечения каменного элемента. В этом случае усилить каменную конструкцию можно с помощью стального или железобетонного элемента, вставленного в пробитую в кладке борозду. На время работ по такому усилению необходимо максимально разгрузить усиливаемый элемент. После усиления простенок со стальным или железобетонным элементом работает как комплексная конструкция. Иногда производят разборку дефектной кладки и заменяют ее новой.
Цель технического обследования здания: получение данных о фактическом состоянии несущих строительных конструкций здания.
В обследование конструкций здания вошли следующие виды работ:
- ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением;
- анализ предоставленной Заказчиком документации по объекту;
- выполнение обмерных работ в объеме, необходимом для выполнения обследования;
- техническое освидетельствование строительных конструкций здания с фиксацией текущего состояния и выявленных дефектов;
В обследование жилого дома вошли следующие виды работ:
- ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением;
- визуальное освидетельствование строительных конструкций дома (фундаменты и кирпичные стены) с фиксацией текущего состояния на фотоснимках;
- оформление отчета с выводами о техническом состоянии и рекомендациями.
По результатам работ выполнена пояснительная записка, в которой приведены характеристики несущих конструктивных элементов с описанием их состояния на момент обследования, выполнены фотоснимки с фиксацией дефектов, приведены выводы и рекомендации по результатам обследования здания.
Целью расчета оснований по деформациям является ограничение абсолютных или относительных перемещений такими пределами, при которых гарантируется нормальная эксплуатация сооружения и не снижается его долговечность (вследствие появления недопустимых общих и неравномерных осадок, подъемов, кренов, изменений проектных уровней и положений конструкций, расстройств их соединений и т.п.).
Расчет оснований по деформациям проводят исходя из условия
S≤Su
где S- осадка основания фундамента (совместная деформация основания и сооружения);
Su- предельное значение осадки основания фундамента
Усиление кирпичной стены скобами чертеж
1. Расположение мест усиления указано на листах фасадов
2. При выполнении усиления необходимое точное количество скоб (поз. 1) определять по месту.
Порядок производства работ по усилению кирпичной стены скобами:
- выполнить штрабу сечением 40х50 мм угловой шлифовальной машиной;
- установить скобы поз. 1 на эпоксидном клее в заранее просверленные отверстия Ø 14 мм.
- установленные скобы в штрабах заполнить составом СКРЕПА М500 (либо аналог) (ориентировочный общий расход - 100 кг).
1. Работы по усилению стен стальными обоймами производить в следующей последовательности:
- Смонтировать усиления оконных проемов
- Удалить штукатурные и отделочные слои в местах примыкания конструкций усиления к стенам;
- Огрунтовать металлические поверхности грунтом ГФ-021 в 2 слоя - 2,8 м2/ на слой. Перед нанесением грунтовки поверхности конструкций должны быть тщательно очищены от ржавчины, окалины, грязи и жира. После монтажа нарушенную грунтовку восстановить. Поверхности покрыть эмалью ПФ - 115 ГОСТ 6465 - 76 - два слоя.
- Установить элементы усиления, согласно чертежам на ц-п растворе, обеспечив их плотное прилегание к стенам;
2. Перед изготовлением элементов усиления все размеры уточнить по месту.
Указания по производству работ при инъецировании трещин
1) Определение мест расположения скважин для нагнетания раствора
Перед выполнением работ по инъецированию произвести разделку трещин в виде борозды глубиной 30-40 мм. Отверстия для инъекторов сверлить шагом 0,6 м на вертикальных и наклонных трещинах и 0,3 м - на вертикальных. В местах концентрации мелких трещин, не сообщающихся с крупными, следует располагать резервные скважины на расстоянии 15-30 см друг от друга, которые используются для нагнетания раствора в том случае, если из них не будет выходить раствор при введении его через основные скважины.
2) Высверливание скважин
В поверхности ремонтируемых конструкций скважины высверливают на глубину 10-20см под углом к горизонту не менее 10°. Для этого используются электроперфораторы И-28А с частотой вращения около 300 об/мин, снабженные сверлом диаметром 30 мм с победитовым наконечником. При наличии больших трещин, в которые можно вставить инъекционные трубки, сверления скважин не требуется.
Общие указания по устройству подпорных стен
1. Согласно техническому отчёту об инженерно-геологических изысканиях, площадка строительства изучена до глубины 8 м. В пределах площадки выделено 3 инженерно-геологических элемента. Специфические грунты участка: техногенные грунты ИГЭ – 1а и элювиальные грунты ИГЭ – 2. Техногенные грунты (tQIV), развиты повсеместно на глубине от поверхности до 1,10 – 2,20 м, представлены: техногенным, самоуплотненным (возраст отсыпки более 20лет) неоднородным дресвяным грунтом песчаника с супесчаными заполнителем, насыщенным водой, невыветрелым, очень прочным.
Элювиальные неогеновые грунты (еN1S) мощностью 1,10 – 2,40 м развиты повсеместно с глубины 4,40 – 5,80 м до 5,90 – 6,90 м, представлены неоднородным дресвяным грунтом известняка с суглинистым заполнителем, пониженной прочности, средневыветрелым.
2. Земляные работы при устройстве подпорных стен производить в присутствии представителей эксплуатирующих организаций, имеющих свои сети на участке строительства с соблюдением действующих СНиПов и технических условий.
3. Обратную засыпку производить песком, слоями толщиной 15-20см с тщательным уплотнением каждого слоя.
4. Нагрузка со стороны подпора принята 20 кН/м.
5. Подпорные стены запроектированы из тяжелого бетона класса В20 по прочности, марки по водонепроницаемости W4 и марки по морозостойкости F75, изготовленного на сульфатостойком портландцементе по ГОСТ 22266-94.
6. Все поверхности фундаментов, соприкасающиеся с грунтом обмазать горячим битумом за 2 раза. 
Местоположение, дата:
г. Ростов-на-Дону, жилой одноэтажный частный дом, август 2020 г.
Исходные данные:
Железобетонная плита пола получила просадку после замачивания водами коммуникаций.
В результате прорыва коммуникаций вода замачивала грунты основания плиты пола в течении долгого времени.
Плита пола просела в разных местах от 70 до 100 мм.
Местоположение, дата:
г. Таганрог, жилой частный дом, август 2020 г
Исходные данные:
Стены дома имеют трещины.
При проектировании дома не были выполнены инженерно-геологические изыскания.
Фундаменты дома – ленточные железобетонные.
Местоположение, дата:
г. Азов, коттедж, июнь 2020 г
Исходные данные:
Кирпичные стены дома получили трещины в результате замачивания фундаментов атмосферными водами.
Фундаменты дома – ленточные мелкого заложения.
Местоположение, дата:
г. Батайск, частный дом, февраль 2020 г
Исходные данные:
Стены дома получили деформации в результате неравномерной просадки фундаментов после поднятия уровня грунтовых вод.
Фундаменты дома – монолитные железобетонные ленточные мелкого заложения.
Местоположение, дата: г. Ростов-на-Дону, общественное 3-х этажное здание, декабрь 2019 г.
Исходные данные:
Здание трехэтажное, кирпичное, с подвалом под частью здания, сложной формы.
Конструктивная схема здания – комбинированная с наружными несущими стенами, внутренними несущими стенами. Фундаменты под стены здания – ленточные, бутобетонные.
Стены здания получили деформации в виде трещин в результате неравномерной просадки фундаментов.
Местоположение, дата: г. Ростов-на-Дону, офисное 5-ти этажное здание, июнь 2018 г.
Исходные данные: Стены здания получили деформации в виде трещин в результате неравномерной просадки фундаментов. Фундаменты стен дома – монолитные железобетонные ленточные мелкого заложения.
Основная причина деформаций стен: Основной причиной просадки зданий в условиях Юга России является замачивание просадочных грунтов основания. В насыщенном водой состоянии, под действием собственного веса и веса здания, грунты уплотняются и деформируются, уменьшаясь в объеме. Это, в свою очередь, вызывает просадку фундаментов зданий и деформацию конструкций, расположенных выше.
Местоположение, дата: г. Ростов-на-Дону, частный коттедж, май 2019 г.
Исходные данные: Стены дома получили деформации в виде трещин в результате неравномерной просадки фундаментов. Фундаменты стен дома – монолитные железобетонные ленточные мелкого заложения.
Основная причина деформаций стен:
Грунт основания фундаментов коттеджа – насыпной с включениями растительных слоев, который нельзя использовать в качестве несущего для фундаментов. Со временем грунт уплотнился и фундаментные ленты получили осадку. Высокий уровень грунтовых вод.
Местоположение, дата: г. Краснодар, жилой двухэтажный частный дом, июнь 2018 г.
Исходные данные:
Перегородки и полы дома получили деформации в виде трещин в результате осадки железобетонной плиты пола.
Основная причина деформаций:
Подготовка основания под железобетонную плиту пола была выполнена с нарушениями. Уплотнение грунтов под плитой выполнено не было.
Толщина плиты пола недостаточна.
Местоположение, дата: г. Элиста, жилой дом, май 2018 г.
Исходные данные: Стены жилого дома получили деформации в результате неравномерной просадки фундаментов. Фундаменты стен дома – монолитные железобетонные ленточные мелкого заложения.
Причины деформаций:
Отсутствие отмостки вокруг дома (грунты основания могли получить значительное увлажнение). Ввиду того, что грунты основания фундаментов – просадочные суглинки, деформации после замачивания могли быть значительными. Ошибки на стадии работ по устройству фундаментов: грунт подошвы фундаментов не уплотнен, недостаточное армирование фундамента, заливался бетон низкого качества.
Расположение несущих стен уточнить по месту, согласно чертежам раздела АР.
Расход стали дан без учета нахлеста при стыковке арматуры.
Длина нахлестки арматурных стержней при соединении вдоль - не менее 400 мм.Стыки стержней располагать вразбежку. Расстояние между стыками соседних стержней принять не менее 800 мм.
Арматурные стержни в построечных условиях вязать при помощи вязальной проволоки.
При этом должны быть связаны все пересечения в 2-х крайних рядах по периметру
связываемых стержней. Остальные узлы могут быть связаны через узел в шахматном порядке.
Минимальная величина защитного слоя для арматуры:- для нижней грани плиты Ф-1 - 40 мм- для верхней грани плиты Ф-1 - 25 мм
- для боковых граней Ф-2 - 40 мм
- расстояние от торцов арматурных стержней до грани плиты - 20 мм.
Под фундаментами выполнить бетонную подготовку из бетона В7,5, выступающую за
грани фундаментов на 100 мм в каждую сторону.8. Под монолитные конструкции стен и колонны ниже отм. 0.000 при армировании фундаментной плиты Ф-1 заложить выпуски из арматуры 14 (поз 2,3). Привязку арматурных выпусков и гряням стен принять по сечению 3-3.
Сооружение выполняется на металлическом каркасе. Ограждающие конструкции (стены и покрытие) из сэндвич-панелей.
1 Основание - железобетонные фундаменты с анкерными болтами для крепления колонн.
2 Полы складских помещений и пандусов выполнены из дорожных плит и покрыты тротуарной плиткой на основании из сухой цементно-песчаной смеси.
3 Каркас сооружения – металлический (сталь С255 по ГОСТ 27772) однопролетный.
Вертикальными несущими элементами каркаса являются колонны, установленные по периметру сооружения с шагом 6 м и фермы.
4 Кровля - двухскатная с уклонном 15%, выполненная из сэндвич-панелей толщиной 150 мм. Заполнение панелей – из негорючих конструкционных материалов. Наружная обшивка RAL 8017, внутренняя – белый.
5 Наружные стены – выполнены из трехслойных структурных панелей толщиной 100 мм (горизонтальная сборка). Наружная обшивка имеет цвет RAL 1015, внутренняя – белый. Заполнение панелей из негорючих конструкционных материалов.
