Подъем дома, как правило, выполняется при значительных нарушениях работы фундаментных конструкций, цокольной части здания, повреждении стен, просадке основания. В основном, технология применяется для ремонта частных домов, хотя в некоторых случаях, осуществляют подъем и высотных сооружений.
Необходимость выполнения подъема зданий может возникать по следующим причинам:
- ошибки, допущенные при расчете фундаментов и оснований;
- недостоверные сведения о геологическом строении грунтов основания;
- нарушение технологи уплотнения грунта основания, обратной засыпки.
- реконструкция здания с надстройкой, расширением, изменением нагрузок и т.д.;
- неравномерная осадка фундаментных конструкций;
- изменение уровня грунтовых вод, замачивание грунта основания природными или техногенными водами.
Технология подъема дома
Подъем частного дома производится при помощи домкратов, параметры которых рассчитываются исходя из веса здания и необходимой высоты. Технология подъема может применяться как для деревянных домов из бревен, бруса, так и для каменных строений.
Во втором случае процесс усложняется из-за возможной деформации стен здания. Во избежание этого используются вспомогательные временные конструкции, фиксирующие положение стен при работе домкратов. В зависимости от технического состояния здания, может потребоваться и предварительное усиление несущих конструкций. Подъем дома должен производиться равномерно по всей его площади.
По мере подъема дома под стены подводятся опоры, размеры и количество которых определяется расчетом. Опоры могут быть выполнены из кирпича, либо из металлического профиля. В процессе подъема необходимо постоянно контролировать целостность несущих конструкций здания и их положение в горизонтальном и вертикальном направлениях.
После того, как конструкции здания выставлены и выверены, выполняются необходимые ремонтные работы, для которых, собственно, производился подъем дома - фундамент подливается, осуществляется его частичная или полная замена, усиливаются стены и так далее.
Метод закрепления грунтов
Значительная часть нарушений работы конструкций зданий связана с недостаточной несущей способностью грунтов основания. При этом, дорогостоящая и требующая привлечения высококвалифицированных специалистов, технология подъема дома, не устраняет причину деформаций.
Для того, чтобы исключить возможность неравномерной осадки фундаментов, проседание и повреждение несущих конструкций здания, необходимо выполнить закрепление грунтов. Наиболее популярные методы, цементация и силикатизация, позволяют довести характеристики основания до требуемых показателей путем нагнетания в грунт под давлением специальных растворов. Эти технологии эффективны, апробированы и могут использоваться в различных инженерно-геологических условиях.
«ПроектДон» предлагает воспользоваться услугами квалифицированных специалистов и выполнить подъем зданий.
Для определения стоимости проектирования подъема или усиления дома и получения подробной консультации по всем возникшим вопросам Вы можете позвонить по телефону 8 (961) 295-28-55, либо отправить заявку на нашу почту proektdon@gmail.com. Мы сами Вам перезвоним.