Необходимость выполнять ремонт фундамента дома возникает в случаях нарушения его работы в процессе эксплуатации. Видимые признаки неправильной работы конструкций - это появление трещин в фундаменте и стенах, оголение и коррозия арматуры, нарушение целостности защитного слоя. Деформации фундаментных конструкций могут привести и к более серьезным последствиям - выходу несущих элементов здания из плоскости, перекосам проемов и даже к авариям.
Основные причины необходимости выполнять ремонт фундаментов следующие:
- эксплуатация фундаментов с нагрузками, превышающими расчетные величины;
- слабые грунты основания;
- ошибки в расчетах несущей способности фундаментных конструкций и основания;
- отступления от нормативов и нарушение технологии ведения строительных работ.
Обычно проблема решается выбором нужного способа ремонта или усиления. В исключительных случаях выполняется полная или частичная замена фундамента дома.
Ремонт фундаментов: основные методы
Способы ремонта фундаментов определяются в соответствии с характером дефектов, выявленных в процессе технического обследования, на основании рекомендаций, приведенных в отчете. Как правило, для того чтобы выполнить ремонт фундамента методы используются следующие.
- ремонт поверхности фундамента при нарушении целостности защитного слоя бетона, незначительных механических повреждениях и т.д. В этом случае производится ремонт трещин в фундаменте, восстановление поврежденных участков бетона;
- ремонт фундаментов и стен здания при их просадке (подъем просевших конструкций домкратами, подведение временных опор, подливка);
- устройство банкет и уширение подошвы для более равномерного распределения нагрузки, передаваемой фундаментом на основание;
- восстановление фундамента методом торкретирования;
- устройство железобетонных обойм;
- усиление фундамента дополнительными элементами - подведением под подошву балок, устройством свай и т.д.;
- в исключительных случаях, когда невозможно выполнить усиление замена фундамента (полная или частичная) используется для сохранения работоспособного технического состояния здания.
Закрепление грунтов основания
Усиление и, в особенности, замена фундамента - это достаточно затратные мероприятия, и при их реализации необходимо иметь полную уверенность эффективности принятых технических решений. Как показывает практика, дефекты фундамента часто связаны также и с нарушением работы грунтов основания. Если несущей способности основания недостаточно для восприятия фактических нагрузок, решить проблему, выполнив только ремонт фундамента, не представляется возможным.
Современным и эффективным решением, позволяющим устранить причины деформаций несущих конструкций здания, связанные с неправильной работой основания, является закрепление грунтов физико-химическими методами, такими как цементация, силикатизация и ряд других.
Компания "ПроектДон" специализируется на ремонте фундаментов и закреплении грунтов основания в Ростовской области и регионах юга России. Предлагаемые нами проекты усиления конструкций отличаются надежностью и экономичностью. Специалисты "ПроектДон" готовы в кратчайшие сроки выполнить обследование, установить и устранить причины деформаций фундаментов. За консультациями обращайтесь по телефону 8(961) 295 28 55.