Проектирование, обследование и усиление зданий Тел: 8 (961) 295 28 55 E-mail: proektdon@gmail.com
Проектная документация на инъекционное укрепление грунтов должна разрабатываться специализированной проектной организацией.
Проектная документация на укрепление грунтов должна включать следующие технические решения и данные:
Метод цементации позволяет придать слабым грунтам свойства водонепроницаемости и монолитности путем нагнетания под давлением цементного или цементно-песчаного раствора в предварительно пробуренные скважины.
Наибольшие трудности представляют работы по усилению и реконструкции фундаментов и заглубленных помещений, а также инженерных коммуникаций внутри или вблизи существующих зданий. Характерной чертой реконструкции является отсутствие типовых решений, так как усиливаемые конструкции и условия строительства зависят от значительного числа факторов. Поэтому проектные решения по реконструкции должны разрабатываться для конкретных случаев с учетом накопленного опыта строителей.
Для снижения влияния нового строительства на осадки фундаментов близкорасположенных существующих зданий применяются различные способы, к которым относится устройство разделительных ограждений в виде: свай или шпунта заводского изготовления; набивных свай, устраиваемых в грунте по различным технологиям; монолитных бетонных и железобетонных стенок (в том числе типа «стена в грунте») и др.
Углубление фундаментов выполняют с применением бутовой (кирпичной) кладки, монолитного бетона и железобетона.
Способ углубления фундаментов с использованием бутовой кладки отличается высокой трудоемкостью и применяется при незначительных нагрузках.
Уширение подошвы фундамента выполняют банкетами из бутовой кладки или из монолитного бетона и железобетона, банкетами балочного типа, а также с помощью монолитных и сборных железобетонных подушек.
Увеличить одновременно несущую способность фундамента и основания можем путем устройства буроинъекционных свай. Их применение позволяет производить работы по усилению фундамента без разработки траншей и нарушения структуры грунта в основании.
Учитывая, даже тот факт, что используется минимальный объем влаги, получаемая в итоге смесь, поле своего затвердевания, образует твердый цементный камень, итоговая масса которого уменьшается. В тоже время упрощается и процесс укладки цементного сырья. Данные модификации влекут за собой перечень неоспоримых преимуществ и достоинств при использовании:
В числе искусственных методов закрепления грунтов основания и фундаментов в настоящее время наибольшее распространение в России получил метод усиления с помощью буроинъекционных свай. Буроинъекционные, или, как принято называть их в зарубежной практике, "корневидные сваи ” - одна из разновидностей буронабивных свай.
Решению вопроса о необходимости выполнения усиления фундаментов и выборе способа усиления должны предшествовать инженерно-геологические изыскания и обследование конструкций существующих фундаментов.
В процессе эксплуатации зданий и сооружений, во многих случаях, происходят деформации несущих конструкций, вызываемые различными причинами. Одной из наиболее распространённых причин деформаций являются неравномерные осадки, которые, в свою очередь, вызывают деформации и разрушения несущих конструкций - стен, колонн, перекрытий, сводов, перемычек оконных и дверных проёмов и др.
Несущая способность обследуемых конструкций рассчитывается по нормам проектирования строительных конструкций.
Железобетонные, бетонные и каменные конструкции, не имеющие трещин, каверн и раковин, можно не усиливать, если соблюдается условие
Наиболее распространёнными дефектами деревянных конструкций, допускаемыми при их изготовлении, являются следующие:
– применение сырой древесины;
– отсутствие или недостаточное антисептирование древесины;
– отступления от проектных размеров конструкций;
Техническое состояние стальных конструкций определяют на основе оценки следующих факторов:
− наличия отклонений фактических размеров поперечных сечений стальных элементов от проектных;
− наличия дефектов и механических повреждений;
− состояния сварных, заклёпочных и болтовых соединений;
Заключение (отчет) по результатам технического обследования является итоговым документом. Оно должно включать обоснованные ответы на все вопросы, поставленные в задании на техническое обследование. Текст заключения должен быть написан четким, понятным специалистам языком и достаточно кратко. Все, что может перегрузить информацией заключение, нужно относить в приложения.
Развитие негативных процессов в основании зданий и сооружений возникает и под влиянием техногенных факторов, связанных с жизнедеятельностью человека. На изменение прочностных свойств грунтов и нарушение их структуры сказывается подтопление застроенных территорий. Железобетонные конструкции находятся под действием агрессивной среды подземных вод. Все эти факторы существенно сказываются на устойчивости зданий и безопасности их эксплуатации.
Дефекты и разрушения каменных конструкций в период эксплуатации здания и сооружений чаще всего возникают при:
Укрепление грунта под фундаментом является актуальной проблемой современного этапа проведения строительных работ на площадке. В крупных и быстро растущих городах последние несколько лет наблюдается тенденция к замачиванию грунтов техногенными водами, что приводит к ослаблению фундаментов. Химическое укрепление грунтов долговечно и имеет ряд преимуществ по сравнению с другими способами.
Оценку технического состояния бетонных и железобетонных конструкций по внешним признакам проводят на основе:
Эксплуатация домов влечет за собой в силу ряда причин возникновение деформаций их несущих конструкций. Неравномерные осадки являются одной из самых распространенных причин таких деформаций, которые, в свою очередь, вызывают дальнейшие негативные изменения и разрушения различных несущих конструкций: перекрытий, колонн, стен, перемычек дверных или оконных проемов, сводов и прочих.