Архитектурный проект - это неотъемлемая часть технической документации на строительство и реконструкцию объектов недвижимости. В архитектурном разделе разрабатываются решения, определяющие внешний и внутренний облик здания и обеспечивающие его соответствие функциональному назначению, а также требованиям пожарных, санитарных и экологических норм. Архитектурное проектирование зданий является основой для дальнейшей разработки конструктивных и инженерных решений.
Состав архитектурного проекта
Архитектурно-строительное проектирование подразумевает выполнение следующих работ:
- разработка объемно-планировочных решений объекта, обеспечивающих его функциональную эффективность;
- разработка ограждающих конструкций здания (стен, кровли) с учетом обеспечения требуемых теплотехнических показателей, уровня акустического комфорта, защиты от воздействия шума и вибрации;
- решения по отделке фасадов;
- решения по организации кровли (с учетом отвода дождевых вод, исключения образования снеговых мешков и так далее);
- решения по естественному освещению, обеспечивающие требуемый уровень инсоляции;
- внутренняя отделка помещений, с учетом предъявляемых к ним требований (отделка полов, стен, потолков);
- разработка чертежей здания (планы по этажам, разрезы, фасады, детали и узлы);
- разработка и оформление спецификаций материалов и ведомостей объемов работ.
Архитектурно-инженерное проектирование: порядок выполнения работ
Архитектурно-инженерное проектирование объектов строительства или реконструкции осуществляется в следующем порядке:
- составление, согласование и утверждение задания на проектирование, в котором отражаются основные требования к проектируемому объекту;
- разработка эскизного проекта здания и определение его основных технико-экономических показателей (для согласования с заказчиком, получения технических условий, заключений и так далее);
- разработка стадии "Проектная документация" - для прохождения экспертизы, получения положительного экспертного заключения и разрешения на строительство;
- разработка стадии "Рабочая документация" - для ведения подрядчиком строительных работ на объекте.
По договоренности с заказчиком, разработчик архитектурного проекта может осуществлять авторский надзор за ходом его реализации на объекте.
Специалисты ПроектДон (архитектурное бюро Ростов) настоятельно рекомендуют клиентам использовать преимущества авторского надзора для обеспечения соответствия построенного объекта проекту и требованиям нормативной документации.
ПроектДон - компания, выполняющая архитектурное проектирование в Ростове и области.
В своей работе мы применяем:
• прогрессивные технические решения, отличающиеся эффективностью и экономичностью;
• материалы, отвечающие требованиям надежности, экологичности, энергоэффективности;
• открытый диалог с заказчиком, позволяющий максимально точно реализовывать в проектах его идеи и замыслы.
Для получения любых консультаций обращайтесь к нам по телефону 8(961) 295 28 55.